é‡åº†ç‰©ä¸šç®¡ç†å“ªå®¶å¥½ï¼šæ€Žä¹ˆç«žæ ‡æ‰¿åŒ…物业 ç«žæ ‡ç‰©ä¸šé¡¹ç›®çš„æ–¹æ³•
ã€€ã€€æƒ³é€šè¿‡ç«žæ ‡çš„æ–¹å¼èŽ·å¾—物业项目,实际上也并ä¸æ˜¯æƒ³è±¡ä¸çš„那么å¤æ‚。所有的物业公å¸åªè¦æ“ä½œè¿‡ä¸€æ¬¡å…³äºŽç‰©ä¸šé¡¹ç›®çš„ç«žæ ‡ï¼ŒåŸºæœ¬ä¸Šéƒ½èƒ½æŽŒæ¡æ•´ä¸ªç‰©ä¸šé¡¹ç›®ç«žæ ‡çš„æµç¨‹ï¼ä¸‹é¢æ˜¯æ¥è‡ªé‡åº†ä¸Šå“物业管ç†æœ‰é™å…¬å¸çš„ç»éªŒåˆ†äº«ï¼
  **æ¥ï¼šå¯»æ‰¾ç‰©ä¸šé¡¹ç›®æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯
ã€€ã€€ä¸€èˆ¬ç‰©ä¸šçš„æ‹›æ ‡é¡¹ç›®å¯ä»¥é€šè¿‡å„类公共资æºäº¤æ˜“ä¸å¿ƒåŽ»æŸ¥è¯¢ï¼Œä¹Ÿå¯ä»¥é€šè¿‡ä¸€äº›æ‹›æ ‡ç½‘站注册æˆä¸ºä¼šå‘˜èŽ·å–ç‰©ä¸šé¡¹ç›®ç›¸å…³æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯ã€‚如果是å°åž‹çš„物业公å¸å¯ä»¥ç›´æŽ¥æ”¶é›†å½“地公共交易ä¸å¿ƒçš„ç‰©ä¸šé¡¹ç›®æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯ã€‚如果是大型物业公å¸éœ€è¦å¯»æ‰¾å¤§é‡çš„ç‰©ä¸šé¡¹ç›®æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯å¯ä»¥çš„åŽ»ä¸“é—¨çš„æ‹›æ ‡ç½‘ç«™æ³¨å†Œæˆä¸ºä¼šå‘˜ã€‚ä¸€èˆ¬æ‹›æ ‡ç½‘ç«™ä¼šé•¿æœŸä¸ºä½ æŽ¨é€ç›¸å…³çš„é¡¹ç›®æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯ã€‚需è¦æ³¨æ„的是,公共资æºäº¤æ˜“ä¸å¿ƒçš„ä¿¡æ¯æ˜¯å…è´¹çš„ï¼Œæ‹›æ ‡ç½‘æ˜¯éœ€è¦ä»˜è´¹æ‰èƒ½çœ‹åˆ°å®Œæ•´çš„æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯ã€‚
  第二æ¥ï¼šæŠ¥åå‚ä¸Žç«žæ ‡ç‰©ä¸šé¡¹ç›®
  在了解清楚å„个æ¡ä»¶ä½ 的物业公å¸éƒ½èƒ½è¾¾åˆ°çš„情况下,å‚与报å。所谓的报å一般是去è´ä¹°ç‰©ä¸šé¡¹ç›®çš„æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€‚è´¹ç”¨æ ¹æ®ç‰©ä¸šé¡¹ç›®çš„大å°è€Œå®šï¼Œä»Ž200å…ƒ-3000å…ƒä¸ç‰ã€‚需è¦æ³¨æ„的是一般è´ä¹°ç‰©ä¸šé¡¹ç›®æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶éƒ½æ˜¯é€šè¿‡é‚®ç®±çš„æ–¹å¼å‘é€åˆ°è´µå…¬å¸é‚®ç®±ï¼Œæ‰€ä»¥è´ä¹°æ ‡ä¹¦æ—¶ä¸€å®šè¦æ³¨æ„留下准确的邮箱,确ä¿èƒ½æ”¶åˆ°æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼ˆç”µå版)。
  第三æ¥ï¼šç‰©ä¸šé¡¹ç›®å®žåœ°è€ƒå¯Ÿ
  æ£ç¡®çš„æ“作方法应该是先看物业项目,å†è€ƒè™‘是å¦å‚ä¸Žç«žæ ‡è¯¥ç‰©ä¸šé¡¹ç›®ã€‚ä½†å®žé™…æƒ…å†µè¿˜æ˜¯æœ‰å¾ˆå¤šç‰©ä¸šå…¬å¸æ˜¯å…ˆä¹°æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ï¼Œå†åŽ»ç‰©ä¸šé¡¹ç›®å®žåœ°è€ƒå¯Ÿã€‚这里所担心的问题一般就是æè¿°ä¸Žæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å˜åœ¨å·®è·ã€‚物业项目的考察一般主è¦å…³æ³¨çš„是现有人员é…ç½®ã€è€—æ工具消耗ã€é¡¹ç›®æ“作的难度ç‰ç‰ã€‚
  第四æ¥ï¼šåˆ¶ä½œæ ‡ä¹¦æ–‡ä»¶
  当我们觉得这个物业项目å¯ä»¥å‚ä¸Žç«žæ ‡çš„æ—¶å€™ï¼Œå°±éœ€è¦å¼€å§‹åˆ¶ä½œæ ‡ä¹¦äº†ã€‚一般å°åž‹çš„物业公å¸æ²¡æœ‰åˆ¶ä½œæ ‡ä¹¦çš„ç»éªŒå¯ä»¥æ‰¾å¤§åž‹çš„物业åŒè¡Œæˆ–è€…æ˜¯ä¸“ä¸šçš„æ ‡ä¹¦ä»£åšæœºæž„ã€‚åˆ¶ä½œæ ‡ä¹¦çš„ç›®çš„å°±æ˜¯æ ¹æ®å®¢æˆ·æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶åˆ¶å®šä½ 认为å¯å®žæ–½çš„æ–¹æ¡ˆã€‚å¤§å¤šæ•°ç‰©ä¸šé¡¹ç›®ç«žæ ‡æ›´å¤šçš„ä¾§é‡ç‚¹å°±æ˜¯ï¼šç‰©ä¸šé¡¹ç›®æŠ¥ä»·ã€ç‰©ä¸šå…¬å¸çš„资质ã€ç®¡ç†ä½“ç³»ã€ç‰©ä¸šå…¬å¸æ¡ˆä¾‹ç‰ã€‚
  第五æ¥ï¼šç‰©ä¸šé¡¹ç›®çš„æŠ•æ ‡
ã€€ã€€æ ‡ä¹¦åˆ¶ä½œå®Œæˆä»¥åŽï¼ŒæŒ‰ç…§æŒ‡å®šçš„时间去å‚ä¸ŽæŠ•æ ‡ã€‚å…¬å¼€æ‹›æ ‡ä¸€èˆ¬æŠ•æ ‡æ˜¯åœ¨å…¬å…±äº¤æ˜“ä¸å¿ƒä¸¾è¡Œã€‚å†…éƒ¨æ‹›æ ‡å¤§å¤šæ•°æ˜¯åœ¨å®¢æˆ·æŒ‡å®šçš„æŸä¸ªåœ°æ–¹ã€‚æŠ•æ ‡è¿‡ç¨‹ä¸ï¼Œæˆ‘们需è¦åšåˆ°å®‰é™ä¸å¤§å£°å–§å“—ã€éµå®ˆæŠ•æ ‡çŽ°åœºå„é¡¹è§„ç« åˆ¶åº¦ã€‚
  第å…æ¥ï¼šç‰å¾…å¼€æ ‡ç»“æžœ
ã€€ã€€æŠ•æ ‡å®Œä»¥åŽå°±æ˜¯ç‰å¾…å¼€æ ‡ç»“æžœï¼Œ*终会公å¸ä¸æ ‡ç‰©ä¸šå…¬å¸æ˜¯è°ã€‚æœ‰çš„æ˜¯è®©ä½ ç›´æŽ¥ç¦»å¼€ï¼Œæœ‰çš„æ˜¯ä¼šå‘Šè¯‰ä½ éœ€è¦ç‰åˆ°ä»€ä¹ˆæ—¶å€™æ‰èƒ½ç¦»å¼€çŽ°åœºï¼ˆæ‹…心ä¸é€”有疑问需è¦å’¨è¯¢ä½ )。确定ä¸æ ‡å•ä½ä»¥åŽå°±ä¼šå…¬ç¤ºå‡ºæ¥ï¼Œå…¬ç¤ºçš„目的是,如果有人质疑这家ä¸æ ‡çš„物业那么å¯ä»¥ä¹¦é¢è´¨ç–‘ï¼
ã€€ã€€æ€Žä¹ˆç«žæ ‡æ‰¿åŒ…ç‰©ä¸šæ³¨æ„事项:
  1ã€å°åž‹ç‰©ä¸šå…¬å¸å¯ä»¥åœ¨å½“地公共交易ä¸å¿ƒå…è´¹å¯»æ‰¾ç‰©ä¸šé¡¹ç›®æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯ï¼›
  2ã€ä¸“ä¸šçš„æ‹›æ ‡ç½‘ç«™æ˜¯éœ€è¦ä»˜è´¹æ‰èƒ½çœ‹åˆ°å®Œæ•´çš„æ‹›æ ‡ä¿¡æ¯ï¼Œä¼šå‘˜è´¹ç”¨ä»Ž1500-3000å…ƒä¸ç‰ï¼›
  3ã€é¡¹ç›®å®žåœ°è€ƒå¯Ÿå¿…须亲自去现场,切勿委托他人或者是了解信æ¯ä¸å‡†ç¡®ï¼›
  4ã€åˆ¶ä½œæ ‡ä¹¦ä¸€å®šè¦å¯†å°å®Œæ•´ï¼Œå¦åˆ™ä¼šå¯¼è‡´åºŸæ ‡çš„å¯èƒ½æ€§å‡ºçŽ°ï¼›
  5ã€å¦‚果两家为åŒä¸€äººæ³•äººä»£è¡¨çš„ä¼ä¸šå‚与åŒä¸€ä¸ªé¡¹ç›®æŠ•æ ‡éœ€ä¸åŒäººå‘˜æŽˆæƒï¼›
  6ã€è´¨ç–‘ä¸æ ‡ç‰©ä¸šå…¬å¸ï¼ˆåŒè¡Œï¼‰ä½ 需è¦ä¹¦é¢æ出;
ã€€ã€€å…³äºŽæ€Žä¹ˆç«žæ ‡æ‰¿åŒ…ç‰©ä¸šå’Œç«žæ ‡ç‰©ä¸šé¡¹ç›®çš„æ–¹æ³•ä¸Šå“物业公å¸å°±ä¸ºä½ åˆ†äº«åˆ°è¿™é‡Œï¼Œå®žé™…ä¸Šç«žæ ‡ç‰©ä¸šé¡¹ç›®éžå¸¸ç®€å•ï¼Œåªè¦ä½ æ“作过一次基本就一清二楚了。å¦å¤–,大多数的地方实行了电åæŠ•æ ‡ï¼Œåœ¨è‡ªå·±å…¬å¸å°±å¯ä»¥å‚ä¸Žç«žæ ‡äº†ï¼Œè¶Šæ¥è¶Šæ–¹ä¾¿å„类物业ä¼ä¸šï¼
ä¼ä¸šåˆ†ç«™
| 北碚 | å·´å— | 璧山 | å¤§æ¸¡å£ | 大足 | åˆå· | 江北 | ä¹é¾™å¡ | 江津 | å—岸 | æ²™åªå | æ½¼å— | é“œæ¢ | æ¸ä¸ | æ¸åŒ— |
| 北碚 | å·´å— | 璧山 | å¤§æ¸¡å£ | 大足 | åˆå· | 江北 | ä¹é¾™å¡ | 江津 | å—岸 | æ²™åªå | æ½¼å— | é“œæ¢ | æ¸ä¸ | æ¸åŒ— |